Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Wohnungen zur Beherbergung auf Zeit sowie alle für den Mieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
2. Buchung/Buchungsbestätigung
Die Buchung der Apartments erfolgt über das Buchungsportal und unsere Website. Die Reservierung der temporären Wohnung ist mit Abschluss des Buchungsvorgangs und Erhalt der Buchungsbestätigung bzw. mit der Zahlung rechtsverbindlich. Mit der Buchung erklärt sich der Mieter mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Hausordnung des Vermieters einverstanden.
3. Zahlungsbedingungen
Für die Zahlung gelten die Zahlungsbedingungen des Buchungsportals.
Bei Direktbuchungen ist der Rechnungsbetrag 4 Wochen vor Anreise zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtpreis sofort nach Erhalt der Rechnung/Buchungsbestätigung zu überweisen.
Bei Zahlungsverzug erhält der Gast zunächst eine Zahlungserinnerung. Für jede weitere Mahnung nach Fälligkeit wird eine Mahngebühr von 15,00 € erhoben. Transaktionsgebühren (z.B. bei Überweisungen aus dem Ausland) trägt der Mieter. Es werden ausschließlich Zahlungen per Banküberweisung oder PayPal akzeptiert.
4. Ankunft/Abreise
Das Apartment steht Ihnen am Anreisetag ab 15:00 Uhr oder nach Absprache zur Verfügung. Am Abreisetag muss das Apartment bis 11:00 Uhr oder nach Absprache geräumt sein (Late Checkout). Bei einer verspäteten Abreise von mehr als 60 Minuten behält sich der Vermieter vor, eine entsprechende Gebühr zu erheben.
5. Bleiben
5.1 Die Nutzung der Wohnung ist den bei der Buchung dem Vermieter gemeldeten Gästen vorbehalten. Bei Nutzung durch mehr Personen als vereinbart ist hierfür ein gesondertes Entgelt gemäß Preisliste zu entrichten. Eine Untervermietung oder Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht gestattet. Eine Weitergabe des Mietvertrages an Dritte ist nicht gestattet.
5.2 Bei Verstößen gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung der Miete oder Schadensersatz besteht nicht.
6. Zustand
Die Wohnung wird vom Vermieter in sauberem Zustand übergeben. Etwaige Mängel, die während der Mietzeit bestehen oder auftreten, sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Für entstandene Schäden am Mietobjekt und dessen Inhalt haftet der Mieter. Bei Verlust des Wohnungsschlüssels behält sich der Vermieter vor, das Schließsystem auszutauschen und die dadurch entstehenden Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen.
Das Inventar ist sachgemäß zu behandeln und ausschließlich zum Verbleib in der Wohnung bestimmt. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere von Betten, ist untersagt. Bei vertragswidriger Nutzung der Wohnung, wie z.B. Untervermietung, Überbelegung, Ruhestörung oder Nichtzahlung der vollen Miete, kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen. Bereits geleistete Zahlungen des Mieters verbleiben in diesem Fall beim Vermieter.
Möchte der Mieter etwaige Schäden über seine Haftpflichtversicherung abwickeln, muss er dies dem Vermieter unter Angabe seines Namens und seiner Anschrift sowie der Versicherungsnummer mitteilen.
7. Haustiere
Die Unterbringung von Haustieren bedarf der vorherigen Absprache.
Etwaige Schäden, einschließlich etwaiger Mietausfälle aufgrund solcher Schäden, sind vom Mieter zu ersetzen.
8. Rauchen
Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen (mindestens 200 EUR für die Sonderreinigung zzgl. eventueller Mietausfälle aufgrund der Unvermietbarkeit).
9. Stornierung
Es gelten die AGB des jeweiligen Buchungsportals zum Zeitpunkt der Buchung.
Bei Direktbuchungen ist eine Stornierung nur in Ausnahmefällen und nach besonderer Vereinbarung möglich. In jedem Fall fallen folgende Kosten an:
● 7–28 Tage vor dem Anreisedatum: 50 % des vereinbarten Mietpreises
● 0–6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des vereinbarten Mietpreises
10. Stornierung durch den Vermieter
Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Mietvertrag in Fällen höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (z. B. behördliches Verbot etc.), die die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich machen, zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Im Falle einer berechtigten Kündigung hat der Mieter keinen Anspruch auf Entschädigung. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ausgeschlossen.
11. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjektes im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns. Eine Haftung für etwaige Ausfälle oder Störungen der Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen höherer Gewalt ist ausgeschlossen. Für eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
12. WLAN-Nutzung
12.1 Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen WLAN-Internetzugang. Die Zugangsdaten erhält der Mieter bei Anreise vom Vermieter. Der Vermieter gewährt dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Mietobjekt die Mitnutzung des WLAN-Zugangs.
12.2 Erlangt der Vermieter Kenntnis von einer rechtswidrigen Nutzung des WLAN-Zugangs (Filesharing, Pornografie etc.) durch den Mieter, wird der Vermieter dem Mieter die gemeinsame Nutzung des WLAN-Zugangs unverzüglich untersagen und die Behörden über den Missbrauch informieren.
12.3 Der Vermieter haftet gegenüber dem Mieter nicht für Störungen des WLAN-Zugangs. Der Vermieter ist berechtigt, den Nutzungsumfang des WLAN-Zugangs des Mieters jederzeit einzuschränken.
12.4 Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden (Malware o.ä.), die durch die Nutzung des WLAN-Zugangs entstehen. Der Mieter ist für die Sicherheit seiner Daten selbst verantwortlich.
12.5 Nimmt der Mieter über das WLAN kostenpflichtige Dienste oder ähnliche Leistungen in Anspruch, trägt er die hierfür anfallenden Kosten vollständig.
13. Schriftform
Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden sind nicht getroffen.
14. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck möglichst nahe kommt.
Koblenz, 11. Juni 2024